Die BeteiligtenDie Wohnungseigentümergemeinschaft- Die Rechtsstellung der Wohnungseigentümergemeinschaft- Die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft- Grenzen der Rechtsfähigkeit- Gemeinschaftsbezogene und sonstige Rechte und Pflichten- Die Haftung der GemeinschaftDie Wohnungseigentümer- Die Rechte der Wohnungseigentümer- Die Pflichten der Wohnungseigentümer- Die Haftung der WohnungseigentümerDie Wohnungseigentümerversammlung- Die Einberufungsberechtigten- Turnus der Wohnungseigentümerversammlung- Ort der Wohnungseigentümerversammlung- Zeitpunkt der Wohnungseigentümerversammlung- Einberufungsfrist und -form- Die Teilnahmeberechtigten- Die Tagesordnung- Die Einlasskontrolle und Eröffnung- Geschäftsordnungsfragen- Der/Die Vorsitzende- Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümerversammlung- Das Stimmrecht- U.v.m.Der Verwalter- Das Verwalteramt- Die Bestellung des Verwalters durch Beschluss- Die Dauer der Bestellung- Die wiederholte Bestellung- Die Form des Verwaltervertrags- Der Abschluss des Verwaltervertrags- Die Beendigung des Verwalteramtes- Rechte und Pflichten bei Ende des Verwalteramtes- U.v.m.Der Verwaltungsbeirat- Die Bestellung des Verwaltungsbeirats- Die Zusammensetzung des Verwaltungsbeirats- Aufgaben und Befugnisse des Verwaltungsbeirats- Die Vergütung und Versicherung des BeiratsDie wohnungseigentumsrechtliche Verwaltung des gemeinschaftlichen EigentumsGrundlagen des Wohnungseigentums- Die Teilungserklärung- Die Gemeinschaftsordnung- Die Miteigentumsanteile- Die Änderung der TeilungserklärungAufgaben und Befugnisse des Verwalters- Geschäftsführungsbefugnis gegenüber der Gemeinschaft und den Wohnungseigentümern- Aufgaben und Kompetenzen des Verwalters für die Gesamtheit der Wohnungseigentümer- Aufgaben und Kompetenzen des Verwalters für die Gemeinschaft- Einschränkungen der Befugnisse des Verwalters- U.v.m.Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte- Grundsatze des Gemeinschaftseigentums- Grundsatze des Sondereigentums- U.v.m.Zweckbestimmung und Gebrauchsregelungen für Gemeinschafts- und SondereigentumBeschlüsse und Vereinbarungen- Die Vereinbarung- Die Änderung von Vereinbarungen- Der Anspruch auf Änderung einer Vereinbarung- Der Mehrheitsbeschluss- Beschlüsse anfechtbar oder nichtig?Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung des Gemeinschaftseigentums- Aufgaben der Gemeinschaft und des Verwalters- Notwendige Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum- Finanzierung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen- Modernisierende Instandsetzung- U.v.m.Bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums- Zulässigkeit baulicher Veränderungen des Gemeinschaftseigentums- Der Begriff der baulichen Veränderung- Nachteilige Veränderungen- U.v.m.Die Finanzen der Wohnungseigentümergemeinschaft- Der Wirtschaftsplan- Die JahresabrechnungVersicherungen für das gemeinschaftliche EigentumDie Entziehung des Wohnungseigentums- Pflichtverstoße als Grund für die Entziehung des Wohnungseigentums- Hausgeldschulden als Grund für die Entziehung des Wohnungseigentums- Formalien der Entziehung des WohnungseigentumsTechnisch-organisatorische LiegenschaftsverwaltungLeistungsbereiche des GebäudemanagementsKaufmännisches Gebäudemanagement- Aufgabenbereiche des Verwalters im kaufmännischen Gebäudemanagement- Objektbuchhaltung- Grundsatze der Buchführung für die Wohnungseigentümergemeinschaft- Steuerliche Belange und Steuererklärungspflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft- U.v.m.